599 000 $ Ville Marie

**Condo sur deux étages avec deux terrasses privées et 2 chambres (Avec possibilité d'une 3e à la mezzanine) -- Situé au dernier étage dans le quartier recherché de Ville-Marie** Bienvenue dans ce magnifique condo sur deux étages, niché au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé dans le dynamique quartier de Ville-Marie, à quelques pas du métro Préfontaine, de plusieurs écoles, parcs verdoyants, et des nombreux services de proximité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace principal grâce aux grandes fenêtres du salon. Ce vaste espace de vie est à la fois accueillant et élégant, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans une ambiance sereine et contemporaine. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre des armoires pleine hauteur pour un maximum de rangement ainsi qu'un grand espace de comptoir idéal pour cuisiner ou manger sur le pouce. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, baignée de lumière grâce à une porte vitrée menant directement à une première terrasse privée -- l'endroit parfait pour prendre le café le matin ou partager un repas en plein air.

Sur le même niveau se trouvent deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et tranquillité. La grande salle de bains, élégamment aménagée, incluant un plancher chauffant vous propose une atmosphère relaxante avec ses finis contemporains : douche vitrée, bain autoportant, et une combinaison de blanc éclatant et de touches de bois chaleureux pour une touche naturelle et épurée.

À l'étage supérieur, la mezzanine vous offre un espace polyvalent et inspirant. Que vous y aménagiez une salle familiale, un bureau à domicile ou une 3e chambre à coucher, les possibilités sont multiples pour répondre à vos besoins. Cette pièce bénéficie elle aussi d'une abondante lumière naturelle grâce à une porte patio menant à une deuxième terrasse privée sur le toit, idéale pour y créer un coin lounge extérieur, un jardin urbain ou simplement un refuge tranquille pour admirer la vue imprenable sur la ville.

Ce condo unique allie parfaitement confort, fonctionnalité et vie urbaine. Il conviendra autant à des jeunes professionnels qu'à une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie actif dans un secteur central et vibrant tout en jouissant d'espaces extérieurs privés. Avec un walkscore de 90% et un bikescore de 93%, plusieurs services sont facilement à votre disposition sans même prendre la voiture!
La station de métro Préfontaine est à moins de 10 minutes à pieds.

Une visite s'impose sans tarder!
Visite libre dimanche de 14h à 16h.


INCLUSIONS
Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle/four, laveuse et sécheuse, hotte, thermopompes murales. Meuble du placard du 2ème étage, étagères de la salle de lavage, sofa en bois de la terrasse avec bac de plantes, rangements intégrés des garde robes. Système d'alarme non relié

EXCLUSIONS
Rideaux et barres, biens des locataires.