Local commercial - À vendre
40 000 $ + taxes Le Sud Ouest
- Local commercial
Vente d'entreprise - 4677 Rue Notre-Dame O.
Local commercial tout rénové (plus 150 000$ investis) et tout-équipé clé-en-main pour démarrer rapidement votre projet. Vendeur motivé pour une vente rapide. Transfert de bail jusqu'en novembre 2026, renouvelable 5 ans.
Charmant petit commerce tout équipé dans un local rénové pour opérer un café sandwicherie sur une rue passante du secteur St-Henri.
L'espace actuel comprend 15-20 places assises. Le prix demandé inclut tout le nécessaire pour opérer le café avec l'équipement neuf pour la plupart.
Le loyer est de 3300$/mois jusqu'en novembre 2025, ensuite 3500$ jusqu'en novembre 2026. Renouvelable en option 5 ans avec termes décrits au bail.
Le loyer additionnel est 50% des taxes municipales, scolaires et assurance du bâtiment, cela correspond à environ extra 300$/m. Prévoir la taxe d'affaires et les frais énergie etc.
INCLUSIONS
demandez la liste des inclusions au courtier
EXCLUSIONS
portion des taxes municipales, scolaires, assurance, taxe d'affaire, hq, bail d'équipement en option. Demandez la liste des exclusions au courtier
| À vendre | |
| Type | Local commercial |
| Prix | 40 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 14 novembre 2026 |
| Référence | 18378782 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Genre de commerce |
Café / Beignes Traiteur |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Zonage | Commercial |
| Genre de propriété | Vente d'entreprise |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2025/04/15 |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 748 pi² |