499 900 $ Ville Marie

**Shoebox près du métro Frontenac** -- Le charme d'hier, le potentiel de demain Cette authentique shoebox montréalaise, bien conservée par le même propriétaire depuis des décennies, attend d'être réimaginée. Trois chambres, une extension lumineuse pour la cuisine, une cour intime et une ruelle animée où les enfants jouent. Sous-sol non fini avec atelier et grand rangement. Possibilité de stationnement. Un mode de vie urbain, sans compromis. Un condo ? Trop restreint. Un duplex ? Trop compliqué. Ici, c'est votre maison, votre projet. Venez la découvrir !

Shoebox près du métro Frontenac -- Le charme d'hier, le potentiel de demain

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait partie. Shoebox typique du paysage montréalais, elle a traversé les décennies avec le même propriétaire et porte en elle toute l'authenticité d'un Montréal familial et vivant.

Derrière sa façade discrète, elle cache trois chambres bien proportionnées, des divisions pensées pour la vie de famille et une extension lumineuse à l'arrière abritant la cuisine. Ici, pas de compromis : de l'espace pour tous, une cour où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et une ruelle où les voisins se connaissent et se retrouvent.

Vous cherchez du rangement ? Vous serez servis : un sous-sol non fini, immense, avec un atelier et assez d'espace pour entreposer tout ce que vous voulez. À l'extérieur, un rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un stationnement privé dans la cour si vous en avez besoin.

Unifamilial en ville -- Pas de voisins du dessus ou du dessous, juste votre propre espace.
Une ruelle animée -- Les enfants y jouent, les voisins s'y croisent, l'ambiance est conviviale.
Un sous-sol plein de possibilités -- Atelier, rangement.
Un mode de vie urbain -- À quelques minutes du métro, des parcs et des commerces locaux.
Un projet inspirant -- Prête à être transformée à votre goût.

Un condo ? Trop restreint. Un duplex ? Trop compliqué. Ici, c'est votre maison, votre projet, votre vision.

Venez la découvrir et imaginez la vie qui vous attend ici.


INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, cuisinière

EXCLUSIONS
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